Op woensdag 8 Oktober 2025 verscheen er in Ede Stad een artikel over onze huurdersorganisatie. Het was niet volledig. Ede Stad heeft een keuze gemaakt welk gedeelte direct in de krant gelezen kon worden en welk gedeelte alleen beschikbaar was voor betalende abonnees. Wij werden daardoor verrast, bij navraag kregen we te horen, dat dat de policy van Ede Stad is.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“De stem van huurders laten horen”

Marinus Bogerd over De Huurders Organisatie Bennekom

[BENNEKOM] Wonen, iedereen doet het bijna. Maar is ook iedereen tevreden? Marinus Bogerd is dat zeker wel. En met zijn woning en met de buurt waarin hij woont. Toch wilde hij die tevredenheid en het belang van een goede huurwoning verder uitdiepen en dan met name ten behoeve van de huurders in Bennekom. Daarom sloot hij zich, nadat hij zijn Bennekomse huurwoning had betrokken, al vrij snel aan bij de Huurders Organisatie Bennekom (HOB), de organisatie waar hij inmiddels de voorzittershamer hanteert. Over het belang van een dergelijke vereniging vertelt hij uitgebreid en bevlogen.

Zelf stond Bogerd ruim 27 jaar ingeschreven, maar eigenlijk niet direct met de gedacht in zijn achterhoofd om ook daadwerkelijk te gaan huren. Toch nam hij die stap. Hij verkocht uiteindelijk zijn huis in Ede en betrok naar volle tevredenheid een fraaie Bennekomse huurwoning. ,,Deze woning kwam echt letterlijk op mijn pad. Lekker dicht bij het centrum, ik heb het naar eigen inzicht en tevredenheid in kunnen richten en het is ook nog eens levensbestendig.” Bogerd was dermate tevreden en met de woning en met de gang van zaken, dat hij besloot ook wat te willen gaan betekenen voor de mensen die in zijn omgeving wonen. ,,Daarom sloot ik mij aan bij de Huurdersorganisatie Bennekom.”

De visie van de vereniging is duidelijk: ,,Wij laten de stem van de huurders horen, dus wij behartigen de belangen van huurders in Bennekom. Daarbij streven wij naar gelijkheid en rechtvaardigheid op het gebied van huisvesting voor alle huurders in onze gemeenschap. Wij zijn voortgekomen uit Woningcorporatie Plicht Getrouw, die aan het begin van de 20e eeuw was opgericht.” Die naam bleef meer dan honderd jaar bestaan. ,,Maar in de praktijk werden steeds meer verantwoordelijke taken overgenomen door Woonstede. Uiteindelijk resulteerde het per 31 december 2021 in een fusie, waardoor de naam van de oude corporatie verdween.” Frappant en meer dan toevallig is, dat in het boekje ‘Plicht Getrouw, Honderd jaar sociale woningbouw in Bennekom’, onder andere een fraaie afbeelding van een gevelsteen staat. ,,En die gevelsteen is in de buitenmuur van mijn huis ingemetseld.”

Ondanks het feit, dat de meningen van de Huurdersorganisatie en de woningbouwvereniging Woonstede is Bogerd duidelijk. ,,Zij hebben een maatschappelijke taak. En wij willen natuurlijk ook, dat zij, Woonstede, financieel gezond blijft. Hun kerntaak is en blijft het verhuren van betaalbare sociale woningen. Die moeten ze ook kunnen blijven uitvoeren. En wat Bennekom betreft staan die sterren redelijk gunstig, want er staan flink wat uitbreidingen qua sociale huur op stapel. Dat is positief. Het lijkt er misschien soms op, dat wij Woonstede ‘bevechten’, maar dat ius absoluut niet waar. Het is een goed geleid bedrijf, met goede bestuurders en een goed management. Maar zij kijken en bekijken zaken natuurlijk vanuit hun perspectief. Maar aan de andere kant, de belangen van ‘onze’ huurders die blijven natuurlijk voor gaan.” Bogerd doelt daarbij onder andere over de huurverhogingen waar de huurders mee te maken krijgen. 

,,Die hakken er aardig in. Dat is dan vaak ook moeilijk uit te leggen. Dat is dan ook het dilemma waar wij als organisatie mee te maken hebben en krijgen. Aan de ene kant willen wij dat Woonstede het goed blijft doen, maar aan de andere kant is het aan de huurders bijna niet uit te leggen, dat ze voor hetzelfde woongenot in een periode van drie jaar tijd ineens 1400 euro meer moeten betalen.” Er zijn in Bennekom 811 huurders, dus potentiële leden, maar er zijn daadwerkelijk 100 huurders daadwerkelijk bij de HOB aangesloten. Dat vraagt toch enige toelichting. ,,Vroeger waren de huurders automatisch lid van de huurdersorganisatie, maar tegenwoordig moet je zelf het initiatief nemen om je als huurder bij ons aan te melden. Dat heeft met de AVG (Algemene Verordening Gegevensbescherming, DM) te maken. In dat kader moeten wij flyeren om het ledenbestand te kunnen vergroten of in stand te houden.” 

Elk jaar brengt de HOB richting Woonstede een aantal maal schriftelijk advies uit over belangrijke en ingrijpende zaken. ,,Zoals de al genoemde huurverhoging, maar ook over de begroting. Het advies kan Woonstede wettelijk gezien naast zich neerleggen. Dat gebeurt als de overheid hun beleid door Tweede Kamer heeft laten goedkeuren. Leden en andere huurders kunnen bij ons aankloppen als er collectieve of structurele problemen met Woonstede zijn. Wij zullen ons in de kwestie verdiepen en weten de juiste verantwoordelijke leidinggevende in te schakelen om in de zaak te kunnen bemiddelen. Dat deden we onlangs nog over bijvoorbeeld het verduurzamen, waar wij een andere kijk op hebben. Daar gaan wij dan mee aan de slag om de huurders een zo duidelijk mogelijk beeld in te kunnen geven en uiteraard om een adequate oplossing te kunnen bewerkstelligen. In het belang van de huurder uiteraard.”

Voor meer informatie of aanmelden: www.hobennekom.nl